□ 중국 국가통계국에서 발표한 '2021년 9월 70개 도시 주택 판매가 변동 현황'에 따르면 신규 주택, 중고 주택 시장 모두 침체 추세를 보였음

o 70개 도시 신규 주택 가격지수는 전월 대비 0.1% 하락, 전년 동기대비 3.3% 상승했는데 2015년 5월 이후 77개월 만에 처음으로 신규 주택 가격이 전월보다 하락하였음. 신규 주택 가격이 전월 대비 상승한 도시는 27개로 전월 대비 19개 감소하였고, 변동이 없는 도시는 7개로 3개 증가했으며, 하락한 도시는 36개로 16개 증가하였음

o 70개 도시 중고 주택 가격지수는 전월 대비 0.19% 하락, 전년 동기대비 2.4% 상승한 가운데 1, 2, 3선 도시의 중고 주택 가격지수가 각각 전월 대비 0.4%, 0.1%, 0.2% 하락하였음. 중고 주택 가격이 전월 대비 상승한 도시는 17개로 전월 대비 10개 감소하고, 변동이 없는 도시는 1개로 8개 감소했으며, 하락한 도시는 52개로 18개 증가하였음

o 1선 도시의 경우 50% 이상의 은행이 중고 주택에 대한 대출을 중단하였고, 일부 도시의 중고 주택이 '반값' 거래되고 있는데 이는 해당 시장이 냉각기에 들어섬을 의미함

자료원 : 중국상보망