[首尔市区内公寓远眺。图片=韩联社]
韩国央行3日引用KB国民银行去年第3季度实施的住宅价格动向调查数据分析得出，首尔房价与居民年可支配收入的比例为10.3倍。这说明居住于首尔地区的家庭，需要10年不吃不喝，才能实现买房梦。
根据美国市场研究公司Demographia公布的《2017年国际住房可负担性调查报告》，这一比例高于洛杉矶（9.3倍）和伦敦（8.5倍），低于悉尼（12.2倍）和温哥华（11.8倍）。
央行负责人称：“虽然发表数据的和机构和时间有所不同，单纯进行比较缺乏客观性。但是从全球来看，首尔的房价处于较高水平。”
去年首尔公寓的平均交易价格为5.967亿韩元（约合人民币350万元）。从2013年之后的4年内，首尔家庭居民可支配收入增长了8.5%，但由于低利率和购房限制放宽等原因，同期内公寓价格增长了17.5%。
与首尔居民相比，中国大城市的居民实现买房梦更是难上加难。北京房价与居民可支配收入的比例达到14.5倍，上海为14倍。香港达到18.1倍，继续领跑全球。专家称，过高的房价可能将对中国经济造成负面影响。
- 王海納 기자(dongclub@ajunews.com)
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